<p>"Jose Barrionuevo Bienes Raices" te presenta en esta oportunidad una departamento a la venta en Nueva Córdoba.&nbsp;</p><p><br></p><p>Atención inversores y desarrolladores independientes.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ponemos a la venta un activo inmobiliario estratégico para quienes ejecutan House Flipping. Debido a su antigüedad (46 años) y a su estado de obsolescencia estética, la unidad se ofrece a un valor de oportunidad que permite absorber holgadamente los costos de obra y capturar el diferencial en dólares al revender.</span></p><p>A escasos metros de Iglesia Los Capuchinos y Buen Pastor, Ubicación privilegiada por ser la&nbsp; "Zona Dorada" de Nueva Córdoba.</p><p><br></p><p>El departamento se compone de la siguiente forma:</p><p>- Ubicado en primer piso con vista a la calle y salida al balcón</p><p>- Living Comedor</p><p>- Cocina con lavadero sepadado</p><p>- 1 baño&nbsp;</p><p>- 2 dormitorios y escritorio o medio dormitorio, Los 3 con amplios placares</p><p>- 2do balcón con vista a la calle&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">- El edificio dispone de cocheras pero el departamento con cuenta una.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La localización de esta propiedad representa una plusvalía extraordinaria y un blindaje total para tu capital, ya que se ubica en el sector más cotizado y de mayor categoría de Nueva Córdoba. Al estar inmediatamente adyacente al Buen Pastor, lo convierte en un bien escaso y altamente demandado. Esta cercanía directa al hito turístico más importante de Córdoba garantiza que el valor del metro cuadrado se mantenga siempre al alza y asegura un rendimiento óptimo, ya sea para el mercado de alquiler tradicional o para explotarlo en plataformas de alquiler temporal como Airbnb con una tasa de ocupación permanente.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">No apto Crédito Hipotecario.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">No dejes de consultarnos!!!</span></p>

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"JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." - Matrícula CPI-6083 -